Moderne Büros mit Weitblick

ARABELLA OFFICES

Arabella Offices – Hoch hinaus

Arbeiten mit Weitblick im Lyoner Quartier in Frankfurt am Main

Das 24-stöckige Bürogebäude bietet aus den oberen Etagen einen spektakulären Blick über die Skyline von Frankfurt, den angrenzenden Stadtwald, der Commerzbank-Arena bis hin zum Flughafen. Die zentrale Lage inmitten des belebten Lyoner Quarties in Niederrad gilt als nachgefragter Stadtteil für nationale und internationale Unternehmen, wie z.B. Nestlé, WISAG, Hochtief, Deka, Deutsche Bank, DB Schenker oder Siemens.

Durch die verkehrsgünstige Lage zwischen dem Frankfurter Flughafen und der Frankfurter City bietet der Standort optimale Voraussetzungen für Ihre neuen Büroräume.

Das 4-Sterne Crown Plaza Frankfurt Congress Hotel mit knapp 400 Zimmern und modernen Tagungs- und Kongressräumen liegt direkt neben den Arabella Offices. Ausreichend Einkaufs- und Gastronomieangebote bietet die nähere Umgebung. Arabella Offices zeichnen sich durch ein ruhiges Umfeld mit Grünflächen aus und bieten trotzdem eine schnelle Erreichbarkeit in die City, zur Messe, zum Flughafen und zur A5.


ab 11,50 € /m²


verfügbar ab sofort


Flächen ab 460m²


Frankfurt – Niederrad

Alles Wissenswerte auf einen Blick

Gebäude
Ausstattung
Lage
Exposé

Arabella Offices im Überblick

  • Überdachte Vorfahrt mit repräsentativem Zugang
  • Neugestaltung des Foyers in Planung
  • Ganztägig besetzter Empfangsservice
  • 6 Personenaufzüge für die Etagen 0 – 12 und 13 – 24 mit elektronischem Zutrittssystem, separater Lastenaufzug
  • Pro Etage eine oder zwei Mieteinheiten darstellbar
  • Parkplätze vor dem Gebäude und in der Tiefgarage
  • Fahrradstellplätze
  • Ruhiges Umfeld mit ausgedehnten Grünflächen
  • Schnelle Erreichbarkeit zur City, zur Messe und zum Flughafen

Das erwartet Sie.

Die Büroflächen in den Arabella Offices verfügen standardmäßig über

  • Helle Räume mit großzügigen Fensterfronten
  • Regelgeschoss mit ca. 920 m² (teilbar in jeweils 460 m²)
  • Teeküchen
  • WC-Anlagen
  • Außenliegender Sonnenschutz auf der Südseite
  • Lichte Raumhöhe 2,75 m
  • Raumtiefe 5,03 m
  • Achsmaß 3,90 m

Und welche Ausstattung stellen Sie sich vor?

Die folgenden Ausstattungsmerkmale bestimmen Sie ganz individuell

  • Raumaufteilung (Einzel-/Doppel-/Gruppenbüros)
  • Bodenbelag
  • Beleuchtung
  • Verkabelung

 

Überzeugender Standort

  • Südlich des Mainufers im Lyoner Quartier in Frankfurt-Niederrad
  • Zwischen Flughafen und City Frankfurt
  • Lebendiges Quartier mit Wohnen und Arbeiten
  • rund 400 Unternehmen und Verbände schätzen den Standort

Bestens angebunden

  • Straßenbahn Station „Bürostadt Niederrad“ ca. 1 Minute Fußweg
  • S-Bahn-Station „Niederrad“ ca. 8 Minuten Fußweg
  • Autobahnen A5 und A3 mit dem Pkw in ca. 5 Minuten
  • Frankfurter Flughafen mit dem Pkw in ca. 10 Minuten
  • Frankfurt Hauptbahnhof mit dem Pkw in ca. 10 Minuten
  • Schnelle Erreichbarkeit durch Citynähe

IMPRESSIONEN

VERMIETUNG

  • Auf einer Etage können Einheiten mit 460m² oder zusammenhängend mit 920m² angemietet werden.
  • Der Ausbau der Flächen erfolgt nach Mieterwunsch in Abstimmung mit der Eigentümerin.
  • Die Mietpreise stehen in direkter Abhängigkeit zur Höhe der Umbaukosten auf Basis der Mieterwünsche und der Länge der Vertragslaufzeit und beginnen ab 11,50 €/m² nettokalt*.

 

Kontakt und Anfrage

Für weitere Informationen nutzen Sie gerne unser Kontaktformular oder melden sich direkt bei unserem Vermietungsteam.

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Wir verweisen auf unsere Datenschutzerklärung.

GRUNDRISSVARIANTEN

Option 1 – 2 Mieteinheiten pro Etage

Option 2 – 1 Mieteinheit pro Etage

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Arabella Offices

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